Verbouwen met kinderen in huis: praktische tips

Veiligheid: de bouwplek is geen speelplek

Een huis in verbouwing zit vol dingen die voor volwassenen vanzelfsprekend zijn en voor kinderen niet. Open inbouwdozen en losse draden, een trap zonder leuning, een vloer met een gat voor leidingen, gereedschap op de grond en ladders die blijven staan. Voor een kind van drie is dat een avontuur, voor een kind van tien soms ook.

De basisregel is dat de bouwzone dicht is als er niet gewerkt wordt: een deur op slot, een traphekje of een tijdelijke afscheiding met een rits. Uitleggen helpt, maar een dichte deur werkt beter. Spreek met de aannemer af wat er aan het eind van de dag gebeurt:

• Gereedschap en snijdende spullen opgeruimd of achter slot.
• Ladders liggend opgeborgen, niet rechtop tegen een muur.
• Openingen in de vloer afgedekt met een plaat die erop vastzit.
• Elektra spanningsloos of afgeschermd waar draden los liggen.
• Glas, puionderdelen en zware platen veilig weggezet, niet schuin tegen de muur in een gang.

Stof en luchtkwaliteit

Stof is bij een verbouwing onvermijdelijk, maar het hoeft niet het hele huis door. Een stofwand met een ritsdeur, afgeplakte kieren en een loper over de looproute houden het meeste binnen de bouwzone. Zet tijdens stoffig werk de ramen in de bouwzone open en die in de rest van het huis dicht, zodat de lucht de goede kant op gaat. Meer over afdekken en stofbeheersing leest u in stof en bescherming bij een verbouwing.

Bij het zagen, slijpen en boren in steen en beton komt fijn stof vrij dat u niet wilt inademen. Goede vakmensen werken daarbij met afzuiging of nat, en kinderen horen dan hoe dan ook niet in de buurt.

In woningen van vóór 1994 kan bij sloopwerk asbest vrijkomen, bijvoorbeeld uit oude plafondplaten, vensterbanken, vloerbedekking of afvoerpijpen. Laat dat vooraf onderzoeken, zeker als er kinderen in huis wonen. Twijfelt u over de leeftijd van het huis, zoek het bouwjaar dan op in de BAG-viewer. In oudere woningen kunnen de onderste verflagen bovendien lood bevatten, dat bij droog schuren vrijkomt.

Verse verf, lijm en kit ruiken een paar dagen. Watergedragen producten geven veel minder geur, maar laat een kamer na het schilderen of na het leggen van een vloer toch goed doorluchten voordat een kind er weer slaapt.

Slapen, eten en een rustige plek

Kinderen hebben meer last van een verbouwing als hun vaste ritme verdwijnt. Houd daarom één plek in huis die gewoon blijft zoals hij is: een slaapkamer, een zolder of een hoek van de woonkamer waar het schoon en rustig is. Daar wordt gegeten, gespeeld en geslapen, en daar komt geen bouwmateriaal.

Overleg de werktijden als er een baby of peuter is die overdag slaapt. Lawaaiig werk, zoals slopen, boren in beton en slijpen, valt niet altijd te verplaatsen, maar wel soms naar een moment waarop het kind niet slaapt of de deur uit is. Weet u vooraf welke dagen het luidst worden, dan kunt u daar een middag bij opa en oma of een uitje omheen plannen.

Gaat de keuken eruit, zet dan ergens anders in huis een noodkeuken neer, met koelkast, kookplaatje of magnetron en een teiltje voor de afwas. Met kinderen die drie keer per dag eten, is dat geen luxe. En zorg dat de badkamer, of in elk geval een toilet en een douche, zo kort mogelijk buiten gebruik is.

De planning slim inrichten

De volgorde van een verbouwing ligt grotendeels vast, maar de timing niet. Leg de zwaarste fases, zoals slopen, hak- en breekwerk en stucen, in een schoolvakantie, en kijk of de kinderen dan een week ergens kunnen logeren. Het stucwerk droogt bovendien sneller in een huis waar dan minder wordt gekookt en gedoucht.

Werk zo mogelijk per verdieping of per zone. Als de bovenverdieping klaar is, kan het gezin daar wonen terwijl beneden wordt gewerkt. Een realistische opzet daarvoor vindt u in een realistische verbouwingsplanning maken, en wat het in het algemeen betekent om tijdens de verbouwing in huis te blijven, leest u in verbouwen en blijven wonen.

Betrek de kinderen erbij op een veilige manier. Laat ze op een afgesproken moment de vorderingen zien, laat ze een kleur voor hun eigen kamer kiezen of een tekening op de kale muur maken voordat er gestuct wordt. Een verbouwing waar ze bij horen, is minder spannend dan een verbouwing achter een dichte deur.

Houd tot slot rekening met de looproute naar de voordeur, de fietsen en de schooltassen. Die route moet elke ochtend vrij en veilig zijn, ook als er materiaal wordt aangevoerd. Een vaste plek voor de container en een afspraak over de tijden van levering voorkomen dat er op het verkeerde moment een pallet in de gang staat.

Verbouwen met Van der Lugt

Van der Lugt verbouwt in Utrecht en omgeving en beschermt daarbij vloeren en meubels. Bij de offerte krijgt u een planning, zodat u vooraf weet welke fases stoffig of luidruchtig zijn en u daar met het gezin rekening mee kunt houden. Na een gratis opname krijgt u een vaste prijs op papier. Lees hoe we werken op onze werkwijze of bekijk totaalrenovatie in Utrecht.

Veelgestelde vragen

Kunnen kinderen tijdens een verbouwing gewoon thuis blijven?

Dat hangt minder af van de leeftijd dan van de fase. Bij slopen, stucen en schuren is het voor jonge kinderen beter om weg te zijn. Bij schilderwerk of het plaatsen van een keuken is thuisblijven meestal goed te doen.

Is verse muurverf schadelijk voor kinderen?

Watergedragen muurverf geeft weinig geur en droogt snel. Laat een kamer na het schilderen wel goed doorluchten voordat een kind er weer slaapt, en houd kinderen weg terwijl er wordt gespoten.

Hoe houd ik de looproute naar de voordeur veilig?

Spreek af dat die route altijd vrij blijft van materiaal en gereedschap. Een loper of plaat over de vloer beschermt de vloer en maakt duidelijk tot waar kinderen wel en niet mogen komen.

Moet ik asbest laten onderzoeken voordat er gesloopt wordt?

Bij woningen van vóór 1994 is dat verstandig, zeker met kinderen in huis. Een gecertificeerd bureau kan vooraf bepalen of er asbesthoudend materiaal zit in de delen die worden gesloopt.