Het korte antwoord
Ja, in vrijwel elk huis kan de keuken naar een andere plek, en waterleiding en elektra zijn daarbij zelden het probleem. De afvoer is dat wel: die heeft afschot nodig naar de standleiding of het riool, en hoe verder de nieuwe plek daarvan ligt, hoe meer hoogte, breekwerk of ombouw het kost. Daarnaast spelen de afzuiging, de vloer en eventueel een dragende muur mee.
De afvoer bepaalt bijna alles
Water onder druk gaat elke kant op, dus nieuwe waterleidingen naar een kookeiland of de andere kant van de kamer zijn goed te maken. Een afvoer werkt op zwaartekracht. Hij moet over de hele lengte licht aflopen naar het punt waar hij aansluit op de standleiding of het riool, en hij mag niet te klein zijn, omdat vet en etensresten anders snel tot verstopping leiden.
Hoe langer de nieuwe afvoer, hoe meer hoogteverschil u nodig heeft. Over een paar meter is dat goed weg te werken in een kast of onder een plint. Over een grotere afstand, bijvoorbeeld van de achtergevel naar een eiland in het midden van een doorgebroken woonkamer, wordt het een vraag of de leiding onder de vloer kan.
Daarbij komt de ontluchting. Een lange afvoer met een vaatwasser en een spoelbak kan gaan slurpen of borrelen als er geen lucht in het systeem kan. Een beluchter onder de spoelbak lost dat in veel gevallen op, maar het ontwerp van de leiding blijft de basis.
- Waar loopt de standleiding of de rioolaansluiting?
- Hoeveel meter is het van daar naar de nieuwe spoelbak en vaatwasser?
- Is er een kruipruimte, een houten vloer of een betonvloer?
- Ligt er vloerverwarming in de vloer waar de leiding door moet?
- Kan de leiding in een kast, voorzetwand of verlaagd plafond verdwijnen?
“Ik ben ontzettend tevreden over het werk. het contact verliep professioneel en duidelijk. Ze kwamen hun afspraken netjes na en dachten goed mee over kleurkeuze en afwerking. Het schilderwerk zelf is van hoge kwaliteit uitgevoerd. Alles is strak afgewerkt en ze werkten netjes en zorgvuldig, met oog voor detail.”
Kruipruimte, houten vloer of beton
In veel oudere woningen in Utrecht ligt de begane grond als houten vloer boven een kruipruimte. Dan is een keuken verplaatsen relatief eenvoudig: de afvoer kan onder de vloer naar de juiste plek lopen, met voldoende afschot, en wordt aan de onderkant van de balken bevestigd. Wel moet de kruipruimte bereikbaar en hoog genoeg zijn om er te werken.
Bij een betonnen vloer zonder kruipruimte, zoals in veel woningen van na de oorlog en in nieuwbouw, moet de afvoer in of boven de vloer. Een sleuf in de dekvloer frezen kan, maar alleen als de dekvloer dik genoeg is en er geen leidingen in liggen. Een betonnen constructievloer zelf wordt niet zomaar ingezaagd.
Ligt er vloerverwarming, dan wordt het precies werk. Voordat er gefreesd wordt, moet bekend zijn waar de lussen lopen, bijvoorbeeld met een warmtebeeldcamera terwijl de verwarming aanstaat. Een geraakte leiding betekent een lekkage onder een vloer die net af is.
Als onder de vloer geen optie is, zijn er alternatieven. Een afvoer die langs de wand in een plint of kast wordt weggewerkt, een verhoogde vloer onder een eiland of in het uiterste geval een afvoerpomp. Zo'n pomp werkt, maar maakt geluid en vraagt onderhoud, dus het is geen eerste keus.
Afzuiging, elektra en een eiland
Een kookplaat op een nieuwe plek betekent een nieuwe oplossing voor de afzuiging. Een kap met afvoer naar buiten heeft een kanaal nodig, en dat kanaal moet zo kort en recht mogelijk, met zo min mogelijk bochten. Een kookeiland midden in de ruimte vraagt om een kanaal door het plafond, of om een kookplaat met geïntegreerde afzuiging die naar beneden zuigt. Bij een appartement of een gevel aan de straatkant is een nieuwe gevelopening niet altijd vanzelfsprekend. Kijk dan ook naar recirculatie.
De elektra voor een eiland komt via de vloer. Dat moet geregeld zijn voordat de vloer dicht en afgewerkt is. Een eiland zonder stopcontact is onhandig, maar ook een stopcontact in het blad moet vooraf bekend zijn. Voor wat er verder bij elektra en groepen komt kijken, zie wat komt er bij een nieuwe keuken kijken.
Op de oude plek blijven leidingen achter. Die worden netjes afgedopt of verwijderd, zodat er geen dode leidingen met stilstaand water in het systeem blijven.
Muur eruit voor een open keuken
Vaak gaat het verplaatsen samen met een doorbraak, bijvoorbeeld de muur tussen een kleine keuken en de woonkamer. Is die muur dragend, dan komt er een stalen balk of ander constructief element voor in de plaats, berekend door een constructeur. De balk wordt daarna weggewerkt in het plafond of als bewuste balk zichtbaar gelaten en afgetimmerd.
Na het weghalen van een muur blijft er een strook in vloer en plafond over waar de muur stond. Vaak liggen de vloeren aan weerszijden niet precies even hoog en zijn de plafonds verschillend afgewerkt. Om er één ruimte van te maken, wordt de vloer geëgaliseerd zodat er één doorlopende vloer op kan, en wordt het plafond in zijn geheel opnieuw gestuct of gespoten. Reken die afwerking mee in het plan, want juist daar ziet u later of het goed is gedaan.
Of voor zo'n ingreep een vergunning of melding nodig is, hangt van de situatie af. Van der Lugt geeft daarover geen advies. Kijk in het Omgevingsloket, neem contact op met de gemeente of gebruik de vergunningcheck. Woont u in een appartement, overleg dan ook met de VvE, zeker als u aan dragende muren of gemeenschappelijke leidingen komt.
Uw keuken verplaatsen met Van der Lugt
Van der Lugt verzorgt keukenrenovaties in Utrecht en omgeving, inclusief het leidingwerk, de elektra en het afwerken van wanden en vloer op de oude en de nieuwe plek. Bij de gratis opname kijken we waar de afvoer heen kan en wat dat betekent voor uw plan. U krijgt een vaste prijs op papier met planning. Zie keuken renovatie in Utrecht en loodgieterswerk.
